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学会把握目标客户的折中求全心理 (1)

http://www.newdu.com 2009/10/6 互联网 佚名 参加讨论

  2、给客户留下选择的余地

  既然客户需要针对产品的各种条件进行一番权衡,那他们在购买产品时当然希望自己能够拥有一定的选择空间,如果没有一定的选择空间,即使销售人员提供的产品符合他们的要求,他们也可能会到选择空间更大的商家那里去。这种购物特点在女性客户身上表现得尤其明显。例如:

  一对夫妻走进一家房地产公司的售楼处,他们打算购买一套80平米以上、南北朝向并且拥有大客厅的房子,当然其他房间的格局也要符合他们的生活需要。接待他们的销售代表是一位年轻的小伙子,他将这对夫妻带到了售楼处的沙盘旁边,开始向他们介绍小区周边及内部的大致情况。当他介绍到“小区会所设备齐全,周边拥有正规的中小学校和大医院……”时,“我想问一下,这个楼盘有几种户型,我可以看看户型图吗?”女客户打断了他的介绍。销售代表让这对夫妻到茶几边坐一会儿,然后拿来了几张户型图,同时他告诉这对夫妻:“小区的销售情况比较好,现在只剩下十几套房子没有卖出去了,而且这十几套都属于一种户型。”

  听到这话,女客户疑惑地和丈夫对视了一眼,然后问销售代表:“那是不是剩下的都是别人看不上的呀?”销售代表马上回答:“哦,不是这样的,其实这十几套房子恰恰是格局比较好的户型,只是因为一开始公司是将这些房子给一位大客户预留的,后来这位大客户的资金周转出现问题,所以就留到最后卖了。”

  女客户又问:“那这十几套房子都分布在哪儿?”

  销售代表回答:“都分布在临街的这栋楼里,而且都是二层到四层,大多数客户都优先选择这几层,不是吗?”“可是这几层的价格也比较贵,对吗?”女客户又提出了异议,接着她又对丈夫说:“我想我们还是到其他地方再看看吧,这里根本就没有其他选择,也许我们会遇到更好的房子。”说着,这对夫妻就离开了售楼处。

  几天以后,当那位年轻的销售代表打电话询问这对夫妻是否还有意向购买其公司的房子时,那对夫妻告诉他,“我们已经买了另一处房子,就在离你们不远的某某小区。”后来,那位销售代表得知,这对夫妻购买的房子与自己销售的房子各种条件都相差不多,只不过另外一家房地产公司的房子种类更丰富,他们在决定购买之前经过了一番精心挑选。

  客户期望拥有更大的选择空间,以使自己能够更有弹性地选择购买哪种产品,这种心理是折中心理的重要体现。了解到客户的这种心理,销售人员在向客户推销产品时,不妨给他们留下选择的余地,让他们能够在更大的空间内进行选择。比如多准备几种不同型号、不同工艺、不同质量的产品,当然了,产品的价格也要分不同层次。这样一来,既可以满足不同客户的不同需求,又可以让每位客户都能在一定范围之内进行充分选择,从而满足客户的折中心理。

  在把握客户的折中心理时,销售人员要做的不仅仅是把不同种类和特征的产品一一陈列在客户面前,同时还要根据自己的观察和分析,针对不同的客户需求向客户提出合理建议。比如,当客户在面对诸多选择犹豫不决时,销售人员如果发现客户更注重产品的质量和价格,那就可以向客户着重推荐简单实用的产品;如果客户更注重产品的外观,那就可以向客户着重推荐造型别致的产品。通常,在经过自己的一番权衡和销售人员的合理建议之后,客户会结合自己的权衡结果及销售人员的建议内容及时做出选择,从而完成交易。

  专家提醒

  当客户犹豫不决时,你可以帮助他们分析利弊,以便及早促成交易。

  客户总是希望以更少的钱购买到更称心的商品,当条件不允许时,他们会根据自身特点有倾向地选择,销售人员必须把握客户的选择倾向。

  尽可能地给客户一定的选择空间,让他们觉得自己可以从更丰富的产品种类中自由地选择适合自己的产品。

  在合适的时机、根据客户关注的主要问题、有技巧地提出合理化建议,这是节约销售时间、提高销售量的重要途径。

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Tags:营销战略  
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