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房地产会计实务之会计报表附注 (1)

http://www.newdu.com 2009/10/6 互联网 佚名 参加讨论

  应收账款和其他应收款,按账龄分类列示,并注明持有本企业一定股权(如5%以上投资)单位的欠款额。

  存货,按存货务会计科目列示。提取存货跌价准备的企业,还应列示各类存货可变现的净值。

  待摊费用,如数额较大,应分项列示。

  长期投资,按债券投资、股票投资、其他债权投资、其他股权投资分项列示账面余额和当年投资收益。

  固定资产,按类别列示其原价、累计折旧和净值。

  固定资产购建支出,按工程项目列示其预算数、期初数、本期增加数、本期转出数、期末数、工程进度和资金来源。

  无形资产,按种类列示期初数、本期增加数、本期摊销数和期末数。

  递延资产或长期待摊费用,按种类列示期初数、本期增加数、本期摊销数和期末数。

  短期借款和长期借款,列示各笔借款的债权单位、借款金额、借款起讫日期、利率和借款条件。如有外币借款的企业,还应列示外币金额及折合率。

  经营收入和经营成本,按土地转让、商品房销售、配套设施销售、代建工程结算、出租房屋、出租土地列示其收入和成本。

  其他业务利润,如数额较大,按业务类别列示。

  营业外收入和营业外支出,如数额较大,按收支项目列示。

  三、非经常性项目损益的说明

  非经常性项目损益是指企业在房地产开发经营活动中不是经常发生事项的损失或收益。如:

  固定资产转让,应说明其转让收入大于账面净值和有关税费后的净收益,或小于账面净值和有关税费后的净损失。

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