固定资产的重组 (1)

　　⑥管理因素，即是否有利于公司上市后的管理和规范化运行。

　　⑦国有资产管理部门和证券交易所主管人员的有关意见。

　　3.非经营性固定资产的重组。

　　一般地，以下部门所包括的固定资产需剥离出上市公司

　　(1)各类学校、职业教育系统、托儿所;

　　(2)医院、疗养院;

　　(3)职工宿舍;

　　(4)宾馆、饭店、职工食堂、商店、游乐设施;

　　(5)建筑安装系统;

　　(6)治安、环境保护和社区服务;

　　(7)养老系统;

　　(8)非经营性房屋、建筑物及土地;

　　(9)其他服务。

　　对于一些大集团，它一般具有总公司与子公司两大层次，总公司的非经营性资产一般要剥离出上市公司，而子公司的一部门如医疗所、职工食堂等则可根据具体情况考虑是否剥离，这主要考虑三方面因素：一是它们的规模，二是它们的作用，三是从反而分析，即如果没有这些实体，而子公司又需要这些服务，则在这种情况下子公司要为之付出多大代价。

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