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四、英国的工程合同管理
(一)英国建筑合同的主要类型
1、总价合同;2、单位合同;3、连续合同;4、成本补偿合同;5、管理合同;6、设计施工总包合同;7、分解合同。
(二)英国常用的施工合同条款
在工程建设领域，英国有着悠久的历史，无论是针对建筑工程还是土木工程都有相应的标准施工合同条款。在土木工程建设和一般建筑领域，英国长期以来广泛采用两个标准合同格式，即英国土木工程师学会(ice)编制的《土木工程施工合同条款》范本和英国皇家建筑师学会编制的《建筑业标准合同条款》。
(三)在履行合同中的担保或保证制度
合同的保证或履约担保是保证合同履行的一项法律保证，其目的在于促使当事人履行合同。保证具有以下法律特征：保证属于人的担保范畴，它不是用具体的财产提供担保;而是以保证人的信用和不特定的财产为他人的债务提供担保;保证人必须是主合同以外的第三方;保证人必须具有清偿债务的能力;保证人和债权人可以在保证合同中约定保证方式，在英国，必须遵守欧共体和英国的法规。
1、无条件即付保证。无条件即付保证是指允许业主在任何时间动用保证金，无条件即付保证只能由银行提供，是已经生效的保付支票。由于无条件即付保证不与承包商的履约情况相联系，所以无条件即付保证有可能被不正当地使用，在英国政府工程中基本上不使用。
2、履约保证。履约保证通常在授予合同时提供，按照双方协定的总合同价的百分比(通常为10%)，履约保证通常应有一个终止日，当合同价增加或合同工期延长时，履约保证可能需要相应地修改。履约保证可以促使承包商更好地履行合同，当承包商违约时，可以对业主提供一些补偿。
3、母公司保函。这种形式的保函由母公司(或控股公司)提供，保证其分支机构正确地履行合同，适用于承包商有其母公司或者是某个大型集团的分支机构。
4、预付款保证。预付款保证是指业主向承包商提供预款时，承包商向业主提供的保证。在英国政府部曾发出一项指南，指出应尽量避免提供预付款，如果按合同规定提供预付款时应通过银行保函提供保证。
5、滞留担保。这些保证在英国还很少，但其使用有增加趋势。如果提供此类保证，承包商在实施工程的过程中，业主可以不再从进度款中扣除保留金(retention money)。此类保证一般由担保公司提供。