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论开发商的施工现场管理 (1)

http://www.newdu.com 2009/10/7 互联网 佚名 参加讨论

  (2)在工程开工前,认真做好设计单位、建设单位和施工单位对工程施工图的会审,把图纸上的问题逐条理出,共同研究解决问题的策略,做到及早发现问题,解决问题。

  (3)加强对施工材料的管理。工程材料是工程造价的组成部分,对工程材料加强管理将有效的降低工程成本。具体的做法就是认真核对材料限额卡3和工程预算书中的数额是否相同,如遇超额,必须由部门领导批准,并说明超额的理由及结算的方法。同时,要加强材料价格的管理,在购买工程材料时必须严格按照市场价格进行价值对比,坚持货比三家;要加强隐蔽工程的验收,做到依照国家的验收规范及本地区的验收规范对隐蔽工程进行验收,做到分部分项验收,随验随签隐蔽工程验收单。此外,还要加强各项建筑材料及三项试块的抽样见证。因为,随着市场经济的发展,某些建筑材料商被金钱所驱动,把一些伪劣的商品推向市场,因而要加强对建筑材料质量的抽检,禁止不合格的材料在工程上使用,从而保证工程的质量。

  (4)加强施工现场的文明施工管理,做到依照地方政府制定的标准化现场进行管理,并加强督促和检查。标准化的施工现场的创立为工程施工营造良好的工作条件和环境,给争创优良工程打下良好的基础。同时,必须建立起质量保证体系和安全保证体系,确保工程施工过程无工程质量事故和安全事故的产生,坚持安全第一,质量第一,不断提高施工现场管理的水平,为施工企业创造一个良好的作业、生活环境。特别是要加强工地食堂、厕所和工人宿舍的卫生管理,杜绝食物中毒或由于卫生不良而引起的工人患病等现象,确保工人有一个良好的身体状态。

  综上所述,我们可以清楚地看到,工程施工现场的管理在开发项目或小区建设中的重要性,它不仅直接影响到我们所生产的产品质量的好坏和产品投入的周期长短,而且也决定产品的价值高低。我们只有不断提高认识,加强管理,并通过加强施工现场的管理来发现我们工作中所存在的问题,及时调整工作中的手段和措施,把工程施工纳入规范化、标准化管理,这样才能不断提高施工现场的质量,提高开发项目的经济效益。

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Tags:项目管理,范围管理  
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