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品牌危机系列述评之三--胜过猪坚强 (1)

作者:陈喆    文章来源:全球品牌网    点击数:    更新时间:2009/10/8

  在全国上下的口诛笔伐中,万科经受了一次危机的洗礼,王石频频“无条件道歉”,万科也通过股东大会决议向四川灾区追加一亿元参与灾后重建。所以有人认为万科“怕了”,“万科的一系列补救措施都是被迫为王石的不负责言论买单”。但万科怕的究竟是什么?恐怕很少有人去认真地思考。有媒体指出,万科五月销售面积的下降和股价的下跌都是拜“捐款门”所赐,而这两方面都是万科在“捐款门”之后所最不愿意看到的局面。

  事实果真如此么?

  6月5日,万科披露5月份销售数据,其中销售面积为58万平方米,同比下降5.5%,销售金额为53亿,同比增长13.4%。但在最能体现销售数据走势的环比数据中,万科5月环比4月的销售面积和销售金额却分别上涨了20.3%和22.7%。同时银河证券的研究报告也明确指出:万科5月份的销售数据显著好于行业水平,并维持万科“增持”的评级。由此可见,认为万科销售业绩受到“捐款门”影响下滑的观点并无事实依据。

  再看万科的股价,多数媒体都把万科五月下旬股价的连续下跌归咎于万科品牌危机的恶果,并把之作为批评王石和万科的佐证。但我们分析万科及房地产行业的股价就会发现,从“捐款门”发生之日起到万科临时股东大会召开前,万科的股价依然位居同行业前列,而且这段时间万科A、B股的跌幅远远小于深成指大盘跌幅,而且也小于绝大多数房地产板块的跌幅,也就是说股民并没有因为对陷入危机的万科失去信心。“万科近期的股价下跌是由于股市和楼市的整体低迷所至,并不能说和万科‘捐款门’有多大的关联”,一位证券行业的资深人士对笔者表示。

  王石在万科临时股东大会上面对股东质疑时强调,“如果因为自己的言论导致万科股价弱于大势,弱于同行业股价,自己立刻辞职”。作为上市公司董事长,王石的这番带有赌气性质的言论依然“青涩”,但也从另一个角度说明,深谙房地产行业股票走势的王石对万科股票表现依然底气十足。

  万科证券事务代表梁洁也在接受媒体采访时表示,万科发行公司债券的申请经过证监会审核通过,万科将可以融资约59亿元,现金会更为充沛。

  经受住如此严重品牌危机的冲击,销售业绩、股价、现金流都没有受到太大的影响,万科的“抗击打”能力令人钦佩,恐怕只有生命力顽强的“猪坚强”可与之相比。“这恰恰体现了万科品牌的优越性”,上海《国房分析咨询报告》首席分析师陈真诚认为,“万科太强大了,在‘捐款门’事件中更多只是受到舆论的冲击,并不会因此就伤筋动骨。”

  的确,虽然这次严重的品牌危机暴露了万科品牌脆弱的一面,但我们同样无法否认万科作为中国房地产行业第一品牌的先进性,多年来万科一直在为打造国内第一房地产品牌努力着。

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