合作建房的会计处理 (1)

　　1.项目部接受投资方按股份比例投入土地款及前期费用时

　　借：银行存款———专户

　　贷：其他应付款———甲公司

　　——乙公司

　　同时，甲公司在投入资金时

　　借：应收账款———项目部

　　贷：银行存款———一般结算户

　　2.在领取“四证”后，以甲公司名义用土地使用权作抵押物取得银行借款时

　　借：银行存款

　　贷：短期借款

　　3.支付土地价款或工程款时

　　借：开发成本

　　贷：银行存款———专户

　　4.开发产品预售时

　　借：银行存款———专户

　　贷：预收账款

　　5.预缴税款时以甲公司名义申报

　　按月计提预交营业税时

　　借：待摊费用———预交营业税金及附加

　　贷：应交税金———应交营业税

　　按季计提预交所得税时

　　借：递延税款

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