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如何成为一名优秀的房产项目工程管理者 (1)

http://www.newdu.com 2009/10/7 管理人网 佚名 参加讨论

  4、合同管理

  在各专业工序交叉配合比较多的项目中,应在各合同中明确施工界面,明确总包配合费及总包配合义务,并事先在部门内进行评审及各专业会签,然后再走公司流程。

  5、安全管理

  重视对项目范围内建筑成品、材料及各资源的保护,对甲供材料设备设专区保管,落实责任人,制订奖惩措施;加强过程监控、日常巡查、安全教育,督促施工单位加强生命财产的安全管理。

  6、总包、监理协调管理

  重视发挥监理、总包单位的主观能动性,对采用新工艺,新技术,对工程设计、营造献计献策创造价值的,对监理人员任劳任怨负责工作的,可特设奖励措施进行激励。

  7、信息管理

  重视各类设计、施工技术数据的分析整理,便于准确高效的查询。

  三、项目团队管理

  项目团队管理是对一个共同事业目标团体的组织、协调与管理。( 常规性的就不多说了)

  1、制度建设

  重视评审会预备制度,提前让与会人员了解会议的内容,给予充分的时间研究意见,提高会议评审的质量、效能。

  严格执行各分部工程开工前的准备会制度,组织专项研讨,对各专业筹备情况做再三梳理。

  2、责权利明晰

  a、明确岗位职责与分工推行“承包责任制”,签订工程人员岗位目标责任书,制订和落实阶段性考核及奖惩措施。

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Tags:项目管理采购管理房产项目工程管理  
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