高品质的规划设计

　　在对城市品质生活方式的终极追寻中，高品质生活的人们对生活的态度是：热爱生活而享受生活，热爱城市却不被喧嚣奴役，他们内心渴望的生活是具有私密、安全以及自我的理想回归，把生活从简单乏味的境地中拯救出来。

　　因此“明源国际”抛弃一些华而不实的表现，追求居住者心灵中最想拥有的需求，把最广阔的空间留给业主的想象，这才是规划设计的精神所在。所以在规划设计之初就严把规划关，对规划进行反复推敲、反复琢磨、不断调整、不断完善。先后聘请了新加坡盛邦、成都长源、澳大利亚的ANS以及大师设计公司，多家设计公司的参与，最终才把“明源国际”的气质与城市精英们追求的生活方式，表现得淋漓尽致，更是用“明源国源”的卓越品质，来升华了城市高品质生活追随者内心所渴求的生活状态。

　　明源国际项目总占地103.5亩。其中居住用地91.2亩。整体规划思想是将人、自然、科技的共生与共创，充分利用基地周边自然资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，营造优雅的居住氛围，为居住者提供亲切宜人的空间感受。

　　一般做规划布局大体上说，不外乎行列式、围合式、半围合式、散点式、组合式。行列式是中国内地最流行的，也是业界批评的最多的。主要是缺乏变化、单调重复、私密性差、类似兵营，缺少令人赏心悦目的美感，而且缺少院落空间的感觉。而中华民族对居家十分注重院落空间，无论是北京的四合院还是江南水乡小镇，无论是徽派民居还是岭南民居，都说明了这一点。因为院落室间是一种私密性的保护，一种领域感、归属感的提示，一种温馨感、家园感的寄托。

　　所以明源国际创造性地颠覆了德阳惯有的行列式建筑布局，以“公园中长出来的房子”设计理念为核心，结合小区不同位置以及特定的景观环境，采用3栋11-18层板式高层住宅与6栋33层点式高层住宅相结合，沿用地周边围合布局，形成开放的半围合空间，在小区内部形成近40亩的中心景观院落，为居民提供绝好的观景视线通道，也加强邻里空间组织，增强居民归属感。

　　“明源国际”的建筑立面设计采用现代简欧风格，建筑形象简洁、挺拨、独特、轻巧，具有时尚感。立面色彩用浅咖啡暖色系，显得高贵、富丽，富于光影变化和错落的轮廓，通过材质、色彩、肌理的变化，形成简练、多样统一的建筑总体风格，彰显“明源国际”独特文化气质。确保今后15年内不会落伍。

　　小区道路交通结合外围交通现状，合理布置人行、车行出入口，减少车流对小区居民的影响，最大限度地做到人车分流，同时地下“阳光车库”的布局依据住宅建筑规划结构，将园林景观延伸到车库，让车库自然通风采光。沿珠江广场一侧高层住宅底部，与小区主入口相结合，沿街设置了2层商业用房，形成良好的城市界面，既有机地融合了城市广场，形成商业步行街，又为小区居民生活提供便利。

　　除此之外，还专门为业主打造高规格的社交平台，专门设计了独特的坡屋顶中庭泛会所，在会所里拥有咖啡屋、茶舍、棋牌室、景观游泳池、健身美体中心和部分客房，为德阳少数精英阶层提供独享奢侈生活的场所。

　　建筑规划效果图

　　建筑效果图

　　建筑效果图