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造成这种产权交易信息披露不完整的现象的原因可以归结为两点，第一，在实践操作中，信息披露的格式是按照各自的产权交易机构所制定的产权交易信息披露的细则所制定，由于各个产权交易机构对产权交易信息披露细则的不同，使得产权交易信息披露的详细程度产生差异。
第二，某些地方的产权交易机构缺少具体的信息披露方面的规定。即使产权交易机构掌握了大量的产权交易的信息，这种信息也会因为没有具体详细的产权信息披露方面的规定而无法为社会公众所获知。虽然交易机构掌握的产权交易信息不少，但公开披露的不多，公开披露的信息还无法满足市场对所出让产权价值作出判断的要求，使受让方难以对交易行为做出决策。
实质一：运行机制扭曲带来市场低效率
产权市场作为我国资本市场的重要组成部分，其具有鲜明的资本市场特征。如同证券市场一样，信息对于产权市场同样是至关重要的因素。信息是产权市场有效运行的内在要素，它是市场参与者进行产权交易、进而实现资本融通的决策基础。产权市场各交易主体既是信息的需求方，同时又是信息的供给方，产权交易活动既需要信息，又会产生和显示信息;产权市场既是产权和资本交换的场所，又是信息交换的场所，正是从这个角度讲，可以说中国的产权市场就是一个信息的市场。
“有效资本市场假设”理论充分说明：信息披露越充分、越完全的市场，其效率程度越高。然而大量的文献资料和数据表明，我国产权交易的市场效率是比较有限的。这种低市场效率突出反映在：一是产权交易的地域特点，目前我国产权交易仍以本地交易为主。二是目前，在产权市场上大多数交易采用的是协议转让方式。三是产权交易的国有产权为主特点，目前企业国有产权交易仍占据市场70%—80%左右的份额。
通过有效资本市场假设理论，我们可以清楚地发现，造成我国产权市场交易效率低下的根源在于我国产权市场变迁中存在的制度缺陷，使产权市场内在机制不能有效运行，即信息机制与价格机制对资源的引导与配置能力减弱，由此造成了产权市场的低效率。
我国产权市场，萌发于中国改革开放的实践探索，虽发展了20年，但总体上仍处在比较初级的发展阶段。3号令的颁布实施使产权市场步入法制化发展轨道，但是产权市场至今没有明确的战略定位和发展方向。这就造成了产权市场缺乏统一的监管体系和法律体系，存在比较严重的行政和地域分割，使得产权交易信息难以发挥其内在的传导作用，造成市场行为的扭曲，以致产权市场运行的效率过低，定价效率也不可能有效发挥，因而难以做到在市场机制下社会资源的有效配置。
可见，中国产权市场低效率，不是因为市场本身错了，而是由于市场运行机制发生了扭曲，在产权市场运行中其内在机制不能有效的传递信息。而市场机制是依靠“信号”传导机制发挥作用的。