改制
品牌是靠沉淀出来的,不是靠套路出来的。因此我们会根据行业的发展趋势态势,根据社会发展的趋势态势适时地调整我们前进的步伐,我们想做一个百年的企业,百年的品牌。
企业的发展是没有巅峰的,稳健发展是我们的一个原则。
2003年,积弊重重的国有企业已经很难适应市场机制的变化。商房公司做为“靓女先嫁”的第一批竞争性中小企业率先推动体制改革。
改制方案全部交由中介公司制定,保证过程的科学、公平、公开、公正。
召开员工大会,经过反复的修改后,改制方案最终敲定。改制的原则之一是全员持股,让企业职工人人都体验到改制的实惠,中层以上领导持股占比51%,一般员工持股占比49%。
王起群通过公投,当选董事长,贵阳市商业房地产公司正式更名为贵阳市商晔房地产开发有限公司,成为建设系统第一个改制成功的企业。
这场“刮骨疗毒”般的体制改革让商房摆脱了机制老化,企业管理也彻底走向了规范。
记者:企业改制后,用人机制更加灵活,你选人的标准是什么?
王起群:我希望员工要讲诚信,有学习能力,乐观精神和拥抱变化的态度,感恩对待那些曾经向自己指出毛病的朋友,甚至敌人,那是非常难得的修正自我能力和品格的机会。
希望从这个行业出位的人才,首先是要有德,小胜靠智,大胜靠德,心里永远要把客户的利益和公司的利益放在第一位。第二是有独立的思维能力和判断能力。第三是有环境资源,包括人脉。第四是要有头脑。
记者:从当初下海搞企业,到后来的改制,一定是障碍重重?
王起群:公平与和谐是斗争出来的。我是国家培养的干部出身,所受的教育和所追求的理想是完全一致的,商业世界充满了纷乱的欲望和真实的利益,但我不允许它们挑战公理,侵害国家和集体的利益。曾经有个领导的亲属想承包公司的工程,我了解下来这个施工单位不满足建设资质,不怕得罪领导被我婉言拒绝了。“除非我不做这个经理”。看见员工上班时间打麻将,迟到早退,喝茶看报吃零食聊天,我“眼里揉不进砂子”,把人单独叫到办公室训斥,写下保证书……
记者:我们知道,对于房地产企业,如烟花般绚烂后陨落的很多,本轮全球经济影响下,银根紧缩,原材料上涨,国家宏观调控之后,商房公司的生存状态如何?你对未来公司的发展有哪些思考?
王起群:对于房地产企业而言,品牌经不起考验就注定是短命的。商晔公司有22年的历史,是一个从来没有获得过利润最大化的公司,修的房子价廉物美,在市场低迷期,房子一样好卖,公司的不良资产率几乎为零。我们整个企业化的策略中有一点,就是做稳,其实做稳比做大做强对我们来说更加看重。品牌是靠沉淀出来的,不是靠套路出来的。企业的发展是没有巅峰的,稳健发展是我们的一个原则。
深圳地产巨子王石曾经说过:“房地产行业是四乘一百米接力赛,你再厉害,只能跑一棒,应该把机会给年轻人。”目前,王起群正在向当年的柳传志寻找杨志远一样,寻找她的继任者接过接力棒,跑商晔房开的下一个百米。